民生無小事，法治有溫度。長期以來，日喀則市桑珠孜區(qū)人民檢察院始終立足新時(shí)代檢察職能定位，將“檢護(hù)民生”和“檢察護(hù)企”專項(xiàng)行動(dòng)深度融合。近日，桑珠孜區(qū)人民檢察院以辦理一起房產(chǎn)銷售領(lǐng)域合同詐騙案為契機(jī)，堅(jiān)持“辦理一案、治理一片、惠及一方”的工作理念，在嚴(yán)厲打擊犯罪的同時(shí)，精準(zhǔn)推動(dòng)源頭治理，成功實(shí)現(xiàn)了民生保障與企業(yè)發(fā)展的共贏。

　　經(jīng)查，被告人賈某、楊某、何某在與日喀則市某集團(tuán)有限公司簽訂房產(chǎn)代理包銷合同期間，竟鋌而走險(xiǎn)，偽造公司印章、收款收據(jù)、網(wǎng)簽備案表等材料，虛構(gòu)擁有合法銷售、收款權(quán)限的事實(shí)，大肆實(shí)施詐騙行為，先后騙取5名購房群眾共計(jì)350余萬元。

　　檢察官介紹，這一行為，不僅嚴(yán)重侵害了群眾的切身財(cái)產(chǎn)利益，擊碎了多個(gè)家庭的“安居夢(mèng)”，更擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序，對(duì)涉案企業(yè)的聲譽(yù)和合法權(quán)益造成了雙重?fù)p害。該案作案手段隱蔽，受害群眾集中，社會(huì)危害性顯著，是一起典型的侵害民生、擾亂市場(chǎng)秩序的涉企犯罪案件。

　　面對(duì)復(fù)雜案情，桑珠孜區(qū)人民檢察院堅(jiān)持以人民為中心，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，組建專業(yè)辦案團(tuán)隊(duì)快速推進(jìn)訴訟進(jìn)程。在案件辦理中，檢察官嚴(yán)把證據(jù)關(guān)，精準(zhǔn)認(rèn)定犯罪事實(shí)，依法以合同詐騙罪對(duì)三名被告人提起公訴。一審法院綜合全案事實(shí)證據(jù)，三名被告均被判處有期徒刑。被告人不服提出上訴后，二審法院經(jīng)審理，裁定駁回上訴，維持原判，以有力的司法裁判形成了強(qiáng)大的法律震懾。

　　在嚴(yán)厲打擊犯罪的同時(shí)，檢察機(jī)關(guān)同步推進(jìn)追贓挽損工作，通過多方協(xié)調(diào)，最大限度地為受害群眾挽回了經(jīng)濟(jì)損失，切實(shí)將司法為民落到實(shí)處，讓群眾在每一個(gè)司法案件中感受到了公平正義與司法溫度。

　　“案結(jié)”不能“事了”。桑珠孜區(qū)人民檢察院并未止步于案件的辦結(jié)，而是堅(jiān)持治罪與治理并重，深入剖析案件背后暴露出的問題。針對(duì)涉案企業(yè)在印章管理、合同審批、資金監(jiān)管等方面存在的明顯漏洞，檢察機(jī)關(guān)精準(zhǔn)制發(fā)檢察建議，推動(dòng)企業(yè)從根源上防范風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范經(jīng)營。

　　“企業(yè)要規(guī)范銷售管理，明確授權(quán)邊界，嚴(yán)禁合作方擅自收取購房款。要建立健全印章、合同、票據(jù)全流程審批與備案制度，以制度剛性堵塞管理漏洞。同時(shí)，通過官方渠道主動(dòng)公示正規(guī)購房流程、指定繳費(fèi)賬戶及核驗(yàn)方式，提升群眾防騙意識(shí)，并強(qiáng)化對(duì)合作方的日常監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)排查，從源頭防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?！痹摍z察官說。

　　記者了解到，目前，檢察機(jī)關(guān)已啟動(dòng)對(duì)檢察建議落實(shí)情況的跟蹤回訪，確保整改措施落地見效。同時(shí)，以此案為典型，檢察機(jī)關(guān)正深化房產(chǎn)銷售領(lǐng)域的類案監(jiān)督與普法宣傳，積極推動(dòng)多部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，持續(xù)完善民生保護(hù)與產(chǎn)權(quán)保護(hù)的協(xié)同機(jī)制。

　　在此，檢察官結(jié)合本案向社會(huì)公眾發(fā)布警示提示：購房時(shí)務(wù)必通過開發(fā)商官方渠道核實(shí)銷售主體資質(zhì)、繳費(fèi)賬戶信息，切勿向非官方指定賬戶轉(zhuǎn)賬；仔細(xì)核驗(yàn)房屋買賣合同、收款收據(jù)、網(wǎng)簽備案表等文書的真實(shí)性，可通過官方平臺(tái)查詢核驗(yàn)；警惕“內(nèi)部認(rèn)購”“低價(jià)房源”等噱頭，發(fā)現(xiàn)可疑銷售行為及時(shí)向相關(guān)部門反映，避免財(cái)產(chǎn)損失。